Maison individuelle Marseille 9ème (13009)

Charmante maison individuelle 5 chambres refaite à neuf.

Dans le coeur villageois de Mazargues, charmante maison de ville entièrement repensée par un architecte. Belles prestations.
Idéalement située, proches des axes de circulation, des transports en commun, au coeur d'un quartier villageois très prisé riche en commerces, calme, près de la mer et des parcs naturels.
En rez de chaussée, le grand séjour traversant avec cuisine ouverte donne sur un très agréable petit jardin paysager.
La cuisine est entièrement équipée.
Des toilettes invités et un coin buanderie indépendant complètent le rdc.
L'accès à la cave en sous sol se fait par un escalier intérieur.
Au premier étage , se trouvent une suite sur balcon avec son dressing et une salle d'eau plus wc, et deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec wc .
A l'étage supérieur, une autre suite avec salle d'eau, wc, et de nombreux placards de rangement.
L'ensemble est sous air conditionné froid/chaud.
Au fond du jardin une dépendance comprend une chambre climatisée avec salle d'eau, et une entrée indépendante sur deuxième rue : avantage du double accès qui facilite la circulation de la maison.
Protection alarme intérieure et extérieure.
Surface aménagée environ 160m2 dont 6 m2 de rangements en sous pente et 10 m2 en sous sol.
Plus locaux techniques en sous pente.
Possibilité de location de garage à proximité.
Stationnement aisé dans la rue.


Coût total énergie entre 1060 € et 1510 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr